La DGSJFP revoca la negativa registral a inscriure una compravenda per suposada falta d'acord de junta sobre actiu essencial
17 Jun 2026102 visites
A qui afecta:
Societats de capital, administradores, notaris i registradors en operacions immobiliàries
Resum
La Direcció General revoca la qualificació negativa d'una registradora que exigia acord de junta per inscriure la compra d'un immoble per una societat, al considerar suficient la manifestació de l'administradora.
Anàlisi detallada
PRO
La DGSJFP resol un recurs contra la negativa de la registradora d'El Puerto de Santa María nº2 a inscriure una compravenda d'immoble a favor de Losgar Properties SL. La registradora exigia acreditar l'acord de la junta general conforme a l'art. 160.f LSC per considerar l'immoble actiu essencial. La Direcció General rei…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 5 de marzo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.
El Banco de España publica los índices de referencia hipotecarios de julio de 2026. El tipo medio para vivienda libre a más de tres años se sitúa en el 3,077%.
Titulares de hipotecas a tipo variable y entidades financieras con préstamos referenciados
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis