El Registre de la Propietat pot exigir llicència municipal per canviar un local comercial a habitatge
24 Mar 2026245 visites
A qui afecta:
Propietaris de locals comercials que vulguin convertir-los en habitatges i inversors immobiliaris
Resum
Una resolució confirma que per inscriure el canvi d'ús de local a habitatge cal acreditar la llicència o autorització municipal corresponent. Sense aquest document, el Registre pot suspendre la inscripció.
Anàlisi detallada
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resol un recurs contra la qualificació negativa de la registradora d'Alacant núm. 4, que va suspendre la inscripció d'un canvi d'ús de local comercial a habitatge. La resolució confirma que aquest canvi d'ús constitueix un acte subjecte a llicència urbanística mun…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 17 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un cambio de uso de local comercial a vivienda.
La DGSJFP confirma que les societats professionals només poden tenir activitats professionals en el seu objecte social. Una veterinària SLP no pot incloure la i...
Societats professionals (SLP, SAP) que vulguin ampliar el seu objecte amb activitats no professionals
La Direcció General resol un recurs després de suspendre's la inscripció d'una SL per incloure activitats financeres reservades. S'analitza si les clàusules d'e...
Societats limitades amb objecte social en consultoria financera, inversió patrimonial i serveis auxiliars financers
Una societat no pot dipositar els seus comptes si l'informe d'auditoria es va elaborar després de la convocatòria de la junta. La DGSJFP confirma que això vulne...
Societats anònimes i limitades obligades a auditoria que dipositen comptes anuals
Es reforcen els controls antibllanqueig en notaries, criptocaixers i identificació digital. També es simplifiquen tràmits per a empreses cotitzades i s'amplien ...
Entitats financeres, notaris, empreses cotitzades, operadors de joc i administracions públiques
El Ministeri d'Economia autoritza la fusió per la qual DKV Seguros absorbeix Ergo Generales i Unión Médica La Fuencisla, que queden extingides. Els clients d'aq...
Assegurats, prenedors i mediadors d'Ergo Generales i Unión Médica La Fuencisla
