El Registre de la Propietat pot exigir expedient complet per rectificar la descripció d'una finca en una herència
11 Aug 202645 visites
A qui afecta:
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
Resum
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i documentació tècnica completa.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la calificació negativa de la registradora de Campillos, que va denegar inscriure una escriptura d'herència amb declaració d'obra nova de 1987. Els defectes detectats inclouen: falta de firma legitimada en la instància, necessitat d'inscriure…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 18 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Campillos, por la que se deniega la inscripción de una escritura de herencia, declaración de obra nueva e inscripción de la rectificación de la descripción, solicitada mediante instancia complementaria, por la vía del artículo 201.2 de la Ley Hipotecaria, sin la tramitación del correspondiente expediente.
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis
La Direcció General confirma que no pot inscriure's un conveni regulador de separació si la finca ja consta inscrita a nom d'un sol dels cònjuges i no hi ha adj...
Cònjuges separats o divorciats que pretengin inscriure acords sobre immobles al Registre de la Propietat
Una resolució aclareix com s'ha d'inscriure en el Registre l'assumpció de hipoteca per part d'un dels cònjuges en un divorciament. Es distingeix entre subrogaci...
Excònjuges amb béns hipotecats en comú, registradors de la propietat i entitats financeres