El Registre de la Propietat pot bloquejar la inscripció d'una vivenda si ja figura dins d'una altra finca registrada
06 Jun 202680 visites
A qui afecta:
Propietaris i compradors d'immobles sense inscripció registral prèvia a Espanya
Resum
La Direcció General resol un recurs sobre una vivenda a Villanueva del Rosario la inscripció de la qual va ser bloquejada pel registrador en detectar que ja estava inclosa en una altra finca més gran ja registrada.
Anàlisi detallada
PRO
La DGRN resol el recurs interposat per un notari d'Archidona contra la calificació negativa del registrador que va suspendre la inmatriculació d'una vivenda de 77 m² per considerar que ja formava part de la finca registral 2.745. El registrador va fonamentar les seves dubtes en l'anàlisi d'antecedents registrals i cart…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 2 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Archidona, por la que se suspende la inmatriculación de una finca porque figura previamente inmatriculada, formando parte de otra finca más grande.
La Direcció General confirma que el Registre pot rebutjar el dipòsit del model informatiu d'allotjament turístic si el número de registre està revocat o el sol·...
Propietaris i gestors d'allotjaments turístics de curta durada a Espanya
El Registre de la Propietat denega inscriure dos immobles heretats perquè un ja estava registrat a nom d'altri i els altres no coincideixen amb el Cadastre.
Hereus que intenten inscriure per primera vegada finques no registrades mitjançant l'art. 205 LH
La Direcció General resol un recurs sobre la denegació d'inscriure la georreferenciació d'una finca a Felanitx per possible invasió de parcel·la colindant. El r...
Propietaris que tramiten georreferenciació de fincas i els seus colindants registrals
La Direcció General resol que convertir un local en habitatge turístic a Madrid requereix el vot favorable del 60% de la comunitat de propietaris si les llicènc...
Propietaris i inversors que vulguin convertir locals o habitatges en allotjament turístic en comunitats de propietaris
La Direcció General confirma que rectificar un error registral que afecta a una altra finca requereix el consentiment del titular afectat o una resolució judici...
Propietaris amb errors de concepte en el Registre de la Propietat que afectin a fincas de tercers
Una resolució aclareix que per a inscriure una sentència de divorci en el Registre de la Propietat cal acreditar abans la seva inscripció en el Registre Civil. ...
Persones divorciades que vulguin inscriure adjudicacions d'immobles derivades de sentències de divorci
