El Registre de la Propietat no pot denegar sense proves la tramitació per corregir la superfície d'una finca
10 Aug 20266 visites
A qui afecta:
Propietaris de fincas que sol·licitin rectificacions descriptives o georreferenciació registral
Resum
La Direcció General anul·la la negativa d'un registrador a tramitar la correcció de superfície d'una finca de l'Arquebisbat de Santiago sense motivació suficient. El registrador ha d'iniciar l'expedient llevat que hi hagi evidència palmària d'irregularitat.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública estima el recurs del notari de Betanzos contra la calificació negativa del registrador d'Arteixo. L'Arquebisbat de Santiago sol·licitava rectificar la superfície d'una finca de 1.554 m² a 3.412 m² mitjançant l'expedient de l'article 199 de la Llei Hipotecària. El r…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 14 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arteixo, por la que se deniega la tramitación del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, por dudas en la identidad de la finca, basadas en la alteración de la realidad física amparada por el folio registral.
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis
La Direcció General confirma que no pot inscriure's un conveni regulador de separació si la finca ja consta inscrita a nom d'un sol dels cònjuges i no hi ha adj...
Cònjuges separats o divorciats que pretengin inscriure acords sobre immobles al Registre de la Propietat