El registrador pot exigir justificació quan una parella casada vol que un pis comprat sigui només d'un d'ells
22 Oct 20261 visites
A qui afecta:
Matrimonis en guanys comuns que compren immobles, notaris i registradors de la propietat
Resum
Un matrimoni en guanys comuns va voler inscriure una vivenda com a bé privatiu del marit, però el registrador ho va suspendre per no acreditar suficientment la causa del pacte. La Direcció General resol el recurs del notari.
Anàlisi detallada
PRO
La resolució aborda el conflicte entre el notari i el registrador sobre la inscripció d'un bé com a privatiu dins d'un matrimoni en règim de guanys comuns. El registrador va suspendre la inscripció al considerar que el pacte de privativitat no estava suficientment causalitzat: es declarava onerós però s'excloïa el reem…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 11 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad accidental de Alcobendas n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
La Direcció General obliga a tramitar una conciliació registral sobre llindes a Eivissa que va ser denegada. Els defectes assenyalats eren subsanables i no just...
Propietaris de finques amb disputes de llindes i registradors de la propietat
El Registre d'Alacant denega inscriure una finca heretada perquè dos fills de la difunta tenien el mateix nom i cognoms, generant confusió sobre qui són els her...
Hereus, llegataris i els seus descendents en procediments judicials de divisió d'herència
Enviar documents per correu electrònic al Registre de la Propietat no és vàlid legalment. Només s'admet presentació presencial, per correu postal o mitjançant l...
Ciutadans i professionals que presentin documents en Registres de la Propietat
El Govern atorgarà ajudes econòmiques directes a les comunitats autònomes que hagin declarat zones de mercat residencial tensionat per frenar la pujada de preus...
Comunitats autònomes amb zones tensionades declarades, ajuntaments i ciutadans amb dificultats d'accés a habitatge
La Direcció General resol un recurs contra la negativa registral a inscriure la venda d'1/12 d'una finca rústica a Almeria per suposada parcel·lació encoberta.
Compradors i venedors de participacions indivisas de fincas rústiques a Andalusia
La Direcció General resol un recurs sobre si donar una sisena part d'una finca rústica a Almeria constitueix parcel·lació il·legal encoberta. El registrador va ...
Propietaris de finques rústiques a Andalusia que transmetin participacions indivisas
