Deneguen inscriure un dret d'ús familiar després d'execució hipotecària de l'habitatge
07 Aug 202617 visites
A qui afecta:
Titulars de drets d'ús sobre habitatges executats hipotecàriament i registradors de la propietat
Resum
El Registre de la Propietat dnega inscriure un dret d'ús familiar perquè l'execució hipotecària va extingir tots els drets sobre l'habitatge. La Direcció General resol el recurs analitzant si els drets anteriors a la hipoteca subsisteixen després de l'execució.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la qualificació negativa del Registre de la Propietat de Madrid n.º 25, que va denegar inscriure un dret d'ús atribuït judicialment el 1988 per separació matrimonial. El registrador va argumentar que l'execució hipotecària de 2014 va extingir…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 28 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se deniega la inscripción de un derecho de uso.
El Banco de España publica els índexs de referència hipotecaris de juliol de 2026. El tipus mitjà per a habitatge lliure a més de tres anys es situa en el 3,077...
Titulars de hipoteques a tipus variable i entitats financeres amb préstecs referenciats
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis