La DGSJFP resol que una prohibició estatutària d'arrendament turístic no pot aplicar-se a arrendaments de temporada no turístics de més de 31 nits. El registre de Barcelona va suspendre indegudament l'assignació del núme...
Propietaris, gestors d'arrendament de temporada i comunitats de propietaris a Espanya
Un propietari no pot obtenir número de registre per a allotjament turístic si la seva comunitat va aprovar prèviament una prohibició. El Registre de la Propietat pot suspendre l'assignació fins que es modifiquin els esta...
Propietaris de vivendes turístiques en comunitats de propietaris amb prohibició estatutària
La Direcció General confirma que els estatuts d'una comunitat de propietaris que prohibeixen activitats econòmiques impedeixen obtenir el número de registre d'arrendament de curta durada. El Registre pot denegar l'assign...
Propietaris de vivendes en comunitats amb estatuts restrictius que vulguin arrendar en curta durada
La Direcció General confirma que si els estatuts d'una comunitat prohibeixen destinar pisos a hostals, aquesta limitació pot bloquejar el registre d'alquiler de curta durada d'habitacions.
Propietaris de vivendes en comunitats amb estatuts que limiten usos diferents al residencial
Una resolució confirma que no es pot inscriure una obra nova al Registre sense aportar el Llibre de l'Edifici. Aquest document és obligatori per a qualsevol edificació subjecta a la Llei d'Ordenació de l'Edificació.
Promotors, constructors, autopromotors i notaris que tramiten declaracions d'obra nova
La DGSJFP resol que el registrador no pot bloquejar el número de registre d'allotjament vacacional per no constar l'obra nova inscrita si l'habitatge existeix segons el Cadastre i té llicència turística.
Propietaris d'habitatges d'allotjament vacacional amb edificació no inscrita en el Registre
Si un edifici en règim de propietat horitzontal pertany a un únic propietari, no es pot exigir autorització de la comunitat per registrar un lloguer turístic. La Direcció General estima el recurs contra la registradora d...
Propietaris únics d'edificis en règim de propietat horitzontal que vulguin llogar turísticament
La DGRSJFP confirma que si els estatuts d'una comunitat de propietaris limiten l'ús a habitatges u oficines, no es pot assignar número de registre d'arrendament turístic de curta durada.
Propietaris i inversors que vulguin destinar pisos a arrendament turístic en comunitats amb estatuts restrictius
La Direcció General resol que els estatuts d'una comunitat que exigeixen majoria per canviar l'ús dels apartaments poden bloquejar el número de registre únic d'allotjament turístic. El propietari haurà d'acreditar el con...
Propietaris de vivendes en comunitats amb estatuts que limiten el canvi d'ús
Un propietari a Barcelona no va poder registrar el seu pis com a allotjament turístic perquè els estatuts de la seva comunitat ho prohibien. La Direcció General confirma que el Registre pot exigir autorització comunitàri...
Propietaris que vulguin registrar pisos com a allotjament turístic en comunitats amb estatuts restrictius