Canvi de NIE a NIF en el Registre de la Propietat en obtenir la nacionalitat espanyola
16 May 2026163 visites
A qui afecta:
Estrangers nacionalitzats espanyols amb béns inscrits en el Registre de la Propietat
Resum
Una persona que va obtenir la nacionalitat espanyola pot actualitzar el seu número d'identificació en el Registre de la Propietat, substituint el NIE pel NIF. La resolució aclareix el procediment per a aquest canvi registral.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la qualificació negativa d'un registrador que va denegar el canvi de NIE a NIF d'una titular registral que havia adquirit la nacionalitat espanyola per residència. La resolució estableix que aquest canvi és procedent i ha de practicar-se en e…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 30 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de San Fernando n.º 1 de una instancia solicitando el cambio de número de identidad de extranjero de una titular registral por el código número de identificación fiscal por haber adquirido la nacionalidad española por residencia.
La Direcció General confirma que el Registre pot rebutjar el dipòsit del model informatiu d'allotjament turístic si el número de registre està revocat o el sol·...
Propietaris i gestors d'allotjaments turístics de curta durada a Espanya
El Registre de la Propietat denega inscriure dos immobles heretats perquè un ja estava registrat a nom d'altri i els altres no coincideixen amb el Cadastre.
Hereus que intenten inscriure per primera vegada finques no registrades mitjançant l'art. 205 LH
La Direcció General resol un recurs sobre la denegació d'inscriure la georreferenciació d'una finca a Felanitx per possible invasió de parcel·la colindant. El r...
Propietaris que tramiten georreferenciació de fincas i els seus colindants registrals
La Direcció General resol que convertir un local en habitatge turístic a Madrid requereix el vot favorable del 60% de la comunitat de propietaris si les llicènc...
Propietaris i inversors que vulguin convertir locals o habitatges en allotjament turístic en comunitats de propietaris
La Direcció General confirma que rectificar un error registral que afecta a una altra finca requereix el consentiment del titular afectat o una resolució judici...
Propietaris amb errors de concepte en el Registre de la Propietat que afectin a fincas de tercers
Una resolució aclareix que per a inscriure una sentència de divorci en el Registre de la Propietat cal acreditar abans la seva inscripció en el Registre Civil. ...
Persones divorciades que vulguin inscriure adjudicacions d'immobles derivades de sentències de divorci
