Canviar pisos a ús hoteler en comunitat de propietaris requereix aprovació del 60% de veïns
24 Jul 2026En vigor: 03 Apr 202564 visites
A qui afecta:
Propietaris i inversors que vulguin convertir habitatges o locals en apartaments turístics u hotels
Resum
Per inscriure en el registre el canvi d'ús d'habitatges a apartaments turístics u hostalers, la comunitat de propietaris ha d'aprovar-ho amb 3/5 de vots i quotes.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública confirma la qualificació registral que suspèn la inscripció del canvi d'ús de locals a terciari hoteler per absència de l'acord comunitari exigit per l'art. 7.3 LPH, introduït per la LO 1/2025. Aquest precepte, en vigor des del 3 d'abril de 2025, exigeix aprovació …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 23 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 16, por la que se suspende la inscripción de una modificación de descripción con cambio de residencial a terciario hotelero por falta de acuerdo de la comunidad de propietarios.
Catalunya obliga a retirar l'amiant dels edificis públics abans de 2028 i de tots els immobles abans de 2032. La llei regula drets de víctimes i obligacions de ...
Propietaris d'immobles, empreses constructores, administracions públiques i treballadors a Catalunya
La DGSJ anul·la la negativa del registrador d'Arteixo a inscriure l'agrupació de dues finques coordinades amb Catastro, al considerar insuficients les al·legaci...
Propietaris que agrupen finques coordinades amb Catastro i declaren obres noves al Registre
La Direcció General resol un recurs de l'Estat sobre la inscripció en el Registre de la Propietat de terrenys expropriats per a una autovia a Castella i Lleó. L...
Administració Pública, Demarcació de Carreteres de l'Estat, registres de la propietat
La Direcció General confirma que no n'hi ha prou amb una instància privada per rectificar la descripció registral d'una finca; es requereix expedient formal i d...
Hereus i propietaris que vulguin inscriure obres noves o rectificar descripcions de fincas amb discrepàncies cadastrals
El Registre de la Propietat denega inscriure una obra nova perquè l'edifici ocupa dues finques diferents que han d'agrupar-se abans. L'empresa promotora va recó...
Promotors i empreses que declaren obres noves sobre finques registrals en diferents municipis
La Direcció General confirma que no pot inscriure's un conveni regulador de separació si la finca ja consta inscrita a nom d'un sol dels cònjuges i no hi ha adj...
Cònjuges separats o divorciats que pretengin inscriure acords sobre immobles al Registre de la Propietat