El Suprem aclareix que segregar pisos en una comunitat requereix aprovació del 60% de propietaris si els estatuts no ho autoritzen expressament
16 Jul 202686 visites
A qui afecta:
Propietaris de pisos en comunitats de propietaris que vulguin segregar, dividir o agregar habitatges
Resum
Un propietari de Donostia no va poder inscriure la segregació de dues habitatges sense el vot favorable del 60% de la comunitat. La DGSJFP confirma que els estatuts han d'autoritzar expressament aquestes operacions.
Anàlisi detallada
PRO
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública resol un recurs contra la qualificació negativa de la Registradora de Donostia nº 6, que va suspendre la inscripció d'una escriptura de segregació i agregació de dues habitatges en propietat horitzontal. El propietari pretenia redistribuir superfície entre ambdues…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 13 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Sebastián n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y agregación de finca perteneciente a un edificio dividido horizontalmente.
La Direcció General resol que un registrador no pot suspendre la inscripció de participacions indivisas de garatge amb ús de trasters per no constar aquesta des...
Compradors, venedors i notaris en operacions de garatges i trasters a Catalunya
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa registral a inscriure una condició resolutòria en una compravenda a Gran Canària. S'analitza la prioritat ...
Venedors amb preu ajornat, compradors, registradors de la propietat i acreditors embargants
La DGSJFP resol un recurs sobre la inscripció d'una donació i divisió horitzontal en sòl rústic de Palma de Mallorca, on el registrador exigia llicència de parc...
Propietaris, notaris i registradors en operacions de divisió horitzontal sobre sòl rústic
La Direcció General resol un recurs sobre la suspensió d'inscripció d'obra nova i georeferenciació a Santa Cruz de Tenerife per oposició de propietaris colindan...
Propietaris de finques a Tenerife i promotors immobiliaris amb expedients de l'art. 199 LH
El Registre de la Propietat de Palafrugell denega el número de registre d'alquiler de curta durada a una vivenda a Begur per solapar-se amb domini públic costan...
Propietaris i empreses amb vivendes en zona costera que sol·licitin registre d'alquiler turístic
La Direcció General confirma que el registrador pot denegar la presentació d'actes notarials de manifestacions que no poden provocar cap operació registral. Per...
Empreses i particulars que pretengin anotar mesures cautelars o procediments judicials en el Registre de la Propietat
