La Direcció General resol que vendre participacions indivisas d'una finca pot considerar-se parcel·lació urbanística i exigeix llicència municipal prèvia per a inscriure's al Registre.
Compradors i venedors de participacions indivisas de finques a Andalusia, especialment en sòl rústic o amb dubtes de classificació urbanística.
La DGSJFP confirma que els elements privativos d'una propietat horitzontal no poden inscriure la seva georeferenciació individual pel procediment de l'art. 199 LH. Només és possible en obra nova juntament amb el llibre d...
Propietaris i promotors d'elements privativos en propietats horitzontals o complexos immobiliaris
La Direcció General resol que una llicència d'obres o de primera ocupació és suficient per acreditar un canvi d'ús davant del Registre de la Propietat, sense necessitat de llicència específica addicional.
Propietaris d'immobles, notaris i registradors en processos de canvi d'ús i divisió horitzontal
S'actualitzen les fitxes tècniques per a calcular estalvis energètics en rehabilitació d'envolupants d'edificis residencials i s'afegeix una fitxa específica per a golfes i desans.
Promotors, constructors, propietaris i agents del sistema CAE en rehabilitació residencial
La Direcció General resol un recurs sobre la venda d'una vuitena part indivisa d'una finca a Chiclana de la Frontera, suspesa per no aportar llicència de parcel·lació urbanística.
Compradors i venedors de participacions indivisas de finques a Andalusia, especialment a Chiclana
La Direcció General suspèn la inscripció d'una venda d'1/8 de finca a Chiclana en exigir llicència de parcel·lació urbanística. La venda de quotes indivisas pot equivaler a una parcel·lació il·legal si no s'acredita auto...
Compradors i venedors de participacions indivisas de finques, promotors immobiliaris i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs sobre si pot inscriure's una obra antiga en sòl no urbanitzable protegit a València. S'analitza quina normativa urbanística aplicar segons la data de construcció.
Propietaris d'immobles en sòl no urbanitzable que vulguin inscriure obres antigues al Registre
Una resolució aclareix que en liquidació concursal s'han de cancel·lar els embargaments inscrits després del concurs per jutge distint al concursal, encara que el manament només mencioni càrregues anteriors.
Administradors concursals, creditors, adquirents de béns en liquidacions concursals i registradors de la propietat
El registre de la propietat no pot cancel·lar una hipoteca inscrita a favor de SAREB si aquesta entitat s'hi oposa. Es necessita el seu consentiment o una sentència judicial ferma.
Propietaris amb hipoteques inscrites a favor de SAREB que vulguin cancel·lar-les registralment
L'Institut de Crèdit Oficial recorre la decisió del registrador d'Illescas que va suspendre la inscripció de diverses clàusules d'una hipoteca empresarial per a construir habitatges de protecció oficial en lloguer assequ...
Entitats financeres, promotors immobiliaris i registradors en hipoteques empresarials complexes