09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
Si els estatuts d'una comunitat de propietaris prohibeixen activitats econòmiques o turístiques, el Registre pot denegar el número de registre d'arrendament de curta durada, fins i tot si és no turístic.
Propietaris i inversors que vulguin arrendar habitatges en comunitats amb estatuts restrictius
09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
La DGSJFP resol que una vivenda turística amb llicència prèvia al 3 d'abril de 2025 no necessita autorització de la comunitat per obtenir el seu número de registre únic d'allotjament.
Propietaris i compradors de vivendes turístiques en comunitats de propietaris, registradors
09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
La DGRN confirma que si els estatuts d'una comunitat de propietaris inscrits al Registre prohibeixen usos diferents a la residència habitual, no es pot obtenir el número de registre per a arrendament de curta durada no t...
Propietaris i empreses gestores d'arrendaments de curta durada en comunitats amb estatuts restrictius
09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
El Registre de la Propietat pot bloquejar l'alta de pisos de protecció oficial com a lloguer turístic. La normativa andalusa prohibeix expressament destinar habitatges protegits a l'ús turístic.
Propietaris i gestors d'habitatges de protecció oficial que vulguin llogar-les turísticament
09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
La DGSJ resol que una clàusula estatutària que prohibeix destinar pisos a fins distintos d'habitatge impedeix assignar el número de registre únic d'arrendament de curta duració, fins i tot si no és turístic.
Propietaris de pisos en comunitats amb estatuts restrictius que vulguin arrendar a curt termini
09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
Una resolució confirma que no es pot inscriure una obra nova al Registre sense aportar el Llibre de l'Edifici. Aquest document és obligatori per a qualsevol edificació subjecta a la Llei d'Ordenació de l'Edificació.
Promotors, constructors, autopromotors i notaris que tramiten declaracions d'obra nova
09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
La DGSJFP resol que el registrador no pot bloquejar el número de registre d'allotjament vacacional per no constar l'obra nova inscrita si l'habitatge existeix segons el Cadastre i té llicència turística.
Propietaris d'habitatges d'allotjament vacacional amb edificació no inscrita en el Registre
09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
Si un edifici en règim de propietat horitzontal pertany a un únic propietari, no es pot exigir autorització de la comunitat per registrar un lloguer turístic. La Direcció General estima el recurs contra la registradora d...
Propietaris únics d'edificis en règim de propietat horitzontal que vulguin llogar turísticament
09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
La DGRSJFP confirma que si els estatuts d'una comunitat de propietaris limiten l'ús a habitatges u oficines, no es pot assignar número de registre d'arrendament turístic de curta durada.
Propietaris i inversors que vulguin destinar pisos a arrendament turístic en comunitats amb estatuts restrictius
09 Jul 2026
6/10
Immobiliari
Un propietari de Sevilla recorre la negativa del Registre de la Propietat a assignar-li el número de registre per a lloguer turístic per falta de documents. La resolució analitza quins requisits són exigibles per a aques...
Propietaris d'habitatges turístics amb cotitulars que vulguin registrar lloguers de curta durada