El Registre de la Propietat no pot exigir certificat de defunció de pares quan la seva mort és estadísticament impossible que no hagi ocorregut
13 Jun 202674 visites
A qui afecta:
Hereus, notaris i registradors en processos d'inscripció d'herències amb legitimaris de avançada edat
Resum
La DGSJFP resol que no és necessari aportar certificats de defunció dels pares d'una causant nascuda el 1926 quan la seva supervivència seria biològicament impossible. Una acta de notorietat notarial és prova suficient.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs contra la qualificació registral que suspenia la inscripció d'una herència per no aportar certificats de defunció dels pares de la causant, nascuda el 1926 i fallida el 2024. La registradora exigia aquests certificats per acreditar la inexistència d…
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 27 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 8, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
La Direcció General desestima un recurs contra la inscripció registral d'una finca a Velilla de San Antonio. Una vegada practicat l'assentament, només els tribu...
Propietaris de fincas colindes afectats per inscripcions registrals ja practicades
Una propietària no pot inscriure la seva obra nova a Mazarrón perquè veïns colindants van presentar al·legacions sobre els límits reals de la finca. La Direcció...
Propietaris que sol·liciten inscriure obres noves o georreferenciacions amb oposició de colindants
La Direcció General resol un recurs sobre la cessió d'una hipoteca del Banco Sabadell a una empresa privada, aclarint quan s'aplica la Llei 2/2009 de protecció ...
Empreses i fons que compren crèdits hipotecaris, deutors hipotecaris consumidors i registradors de la propietat
La Direcció General confirma que la segona esposa, com a legitimària, ha d'intervenir en la liquidació de guanys del primer matrimoni del seu difunt marit. Sens...
Hereus, legitimaris i cònjuges viudos en herències amb guanys pendents de liquidar
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a inscriure la georeferenciació d'una finca canària per al·legacions de veïns i el Cabildo. S'analitza si ...
Propietaris de fincas que sol·licitin inscripció de georeferenciació en el Registre de la Propietat
La DGSJFP resol que no és obligatori georeferenciar una finca per inscriure una obra nova si no existeixen dubtes motivats sobre la seva identitat. El registrad...
Propietaris que declaren obres noves, notaris i registradors de la propietat
