Denega la inscripció al Registre d'una finca adquirida per usucapió mitjançant acord extrajudicial
06 Aug 202694 visites
A qui afecta:
Propietaris, posseidors i assessors jurídics en conflictes sobre usucapió d'immobles inscrits
Resum
El Registre de la Propietat rebutja inscriure una finca adquirida per prescripció encara que hi hagi acord entre parts via MASC. La Direcció General confirma que es necessita sentència judicial ferma.
Anàlisi detallada
PRO
La Direcció General de Seguretat Jurídica i Fe Pública resol un recurs sobre la negativa registral a inscriure una finca adquirida per usucapió mitjançant acord elevat a escriptura pública en el marc d'un MASC (Llei Orgànica 1/2025). El registrador va suspendre la inscripció per falta de títol inscribible, absència de …
Contingut exclusiu PRO
Implicaciones prácticas, plazos y recomendaciones específicas para tu sector.
Resolución de 6 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Orihuela n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos en el marco del mecanismo alternativo de solución de conflictos relativos a la adquisición de una finca por usucapión.
La Direcció General resol que un auto que només homologa un acord entre parts no és suficient per inscriure una propietat per usucapió si el jutge no declara ex...
Propietaris que litiguen per usucapió, advocats, jutges civils i registradors de la propietat
La Direcció General resol un recurs sobre una herència on es desheredaren tres fills però se'ls reconegué la legítima. El registrador exigia declarar si els nét...
Hereus, notaris i registradors en herències amb fills o néts desheredats
La Direcció General resol un recurs sobre la negativa a cancel·lar una condició resolutòria inscrita el 2000 que garantia obligacions de cura i assistència. S'a...
Propietaris de finques amb condicions resolutoris inscrites, hereus i notaris
El registre de la propietat de Mataró suspèn la inscripció d'una nova mesura d'una finca al oposar-se el propietari veí, al·legant invasió de la seva parcel·la....
Propietaris de fincas que vulguin rectificar la seva superfície o inscriure coordenades georreferenciades
Un ciutadà va intentar canviar la titularitat d'un pis enviant documents al Registre de la Propietat, però van ser rebutjats per no ser còpies autoritzades elec...
Ciutadans i professionals que presentin documents telemàticament al Registre de la Propietat
La Direcció General resol que els registres no poden rebutjar sense més els dipòsits informatius d'allotjaments de curta durada presentats fora de termini sense...
Propietaris d'allotjaments turístics de curta durada i registradors de la propietat
